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PROPRIETE D'EXCEPTION A VENDRE ALENCON CENTRE VILLE

VENDU

515 m²

8 chambres

3 salle de bain

Très rare à la vente - Alençon - Centre-ville - L'agence du réseau Kôté Maison d'Alençon au 33, rue Cazault, vous propose une demeure d'exception et sa maison d'amis entièrement restaurées. La maison principale offre un hall d'entrée, un salon avec parquet chêne et cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un autre salon indépendant avec un poêle à bois, cellier et wc. A l'étage, 3 belles chambres parquetées, salon de bains et de douche, dressing et wc. Au second étage, 3 belles chambres, salle de douche et wc. Chauffage central  au gaz de ville avec chaudière à condensation. .Cave, garage avec porte motorisée. Joli jardin paysagé avec goût. Terrasse. Maison d'amis avec un jardinet offrant un salon, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc (acutellement louée 500 euros par mois). Chauffage central au gaz de ville. Très rare à la vente. Pour plus de détails consulter kotemaison com

Prix net vendeur : 470 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 14 000 €
Prix FAI : 484 000 €
Surface habitable : 274 m²
Nbre pièces : 13

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201

47

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 01/01/2021