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DEMEURE AVEC PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE ET CARRIERE 20 MINUTES D'ALENCON

VENDU

41 000 m²

11 chambres

9 salle de bain

Superbe Propriété 4  hectares avec Piscine intérieure chauffée et chromothérapie, carrière et box - A 20 minutes d'Alençon et proche d'un accès autoroutier - Dans un écrin de verdure et bordé par la rivière - L'agence du réseau Kôté Maison d'Alençon au 33, rue Cazault vous propose une Demeure familiale édifiée sur une cour carrée et une prairie de 4 hectares avec carrière et box. Maison d'habitation offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon avec poutres et cheminée, cave à vin, 4 chambres, salle de douches et wc. A l'étage, palier, 3 chambres dont une suite parentale avec  salle de bain, salle de douches indépendante et wc, 7 chambres avec salon de douches individuels et wc indépendants. Piscine intérieure chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et d'une chromothérapie. Terrasses éclairées. Four à chanvre carré. Carrière. Grange aménageable de 133m² au sol. Possibilité de chambres d'hôtes 4 épis.  Pour toute information complémentaire, demander Yannick Fouqué au 06.72.89.08.58

Prix net vendeur : 1 048 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 27 000 €
Prix FAI : 1 075 000 €
Surface habitable : 445 m²
Nbre pièces : 15

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110,87

12,22

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12,22

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 01/01/2021