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PROPRIETE AVEC UNE PISCINE INTERIEURE A VENDRE AU NORD D'ALENCON

VENDU

8 016 m²

6 chambres

5 salle de bain

Au nord d'Alençon - Propriété avec une piscine intérieure chauffée édifiée sur un parc boisé de 8016m². L'agence du Réseau Kôté Maison Yannick Fouqué vous propose une demeure d'exception comprenant un hall d'entrée, vestiaire, séjour-salon avec cheminée, parquet chêne et menuiseries aluminium contemporaines avec un accès direct à la terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placards, 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et de bains privative, autre salle de douche et wc. Salle de jeux de 59m², autre pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la piscine. Chambre d'amis avec salle de douche et wc. Très belle cave à vin et de dégustation. Buanderie. Pool house. 2 grands garages. Superbe terrasse à l'abri des regards. Très belle allée d'accès à la propriété avec un portail motorisé. Terrain arboré  et parfaitement paysagé (Chênes, palmiers, oliviers et massifs). Superbe vue panormique sur la campagne vallonnée. Pour plus de détails consulter kotemaison com ou contacter Yannick Fouqué au 06.72.89.08.58

Prix net vendeur : 540 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 21 546 €
Prix FAI : 561 546 €
Surface habitable : 550 m²
Nbre pièces : 11

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146

19

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 01/01/2021