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DEMEURE D'EXCEPTION AVEC MAISON D'AMIS A VENDRE ALENCON HYPER CENTRE-VILLE

VENDU

220 m²

10 chambres

3 salle de bain

Les agences du réseau Meilleures agences immobilières en ligne . com - Tél : 01.88.31.06.68 ou 06.37.90.66.52

Alençon - Demeure de prestige avec spa et sa maison d'amis - L'agence du réseau Meilleures agences immobilières en ligne . com au 34, avenue des Champs-Elysées à Paris vous propose une demeure d'exception offrant un hall d'entrée , une cuisine aménagée et équipée avec une vue et un accès direct à la terrasse, séjour-salon avec cheminée et très joli bar authentique, une chambre de plain-pied, salle de douche et wc. A l'étage, 9 chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, autre salle de bains et wc. Pièce indépendante. Cave et chaufferie avec chaudière au gaz de ville. Maison d'amis comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, chambre et 2 autres possibles, salle de douche et wc. Très beau jardin dans un magnifique environnement. Très rare à la vente. DPE : D162
** 545 947 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
SAS Meilleuresagencesimmobilièresenligne . com – particuliers et entreprises au capital de
10 000 € - Siège social à Ecouves (61250) au Domaine des Ragottières - SIRET du siège 852 405 075 00015 R.C.S. d’Alençon - Carte Professionnelle transaction N° CPI 6101 2019 000 041 908 délivrée par la CCI Portes de Normandie, valable jusqu’au 25 juillet 2022 et récépissé n° RPA 7501 2019 000 013 129 délivré PAR LA CCI DE Paris Îles-de-France en date du 10 septembre 2019- Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle ALLIANZ police n° 60483995 – Non détention de fonds police n°9078439 - TVA Intracommunautaire : FR 7942249008600077 – Le président directeur général est Monsieur Yannick Fouqué.
Médiateure : Florence VANSTEEGER DU MEDIATION PARIS II - Docteur en Droit - Médiateure agréée auprès des Cours d’Appel d’ANGERS –RENNES- CAEN- PARIS - 23 rue Albert Maignan - 72000 LE MANS

Prix net vendeur : 525 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 20 947 €
Prix FAI : 545 947 €
Surface habitable : 391 m²
Surface séjour : 70 m²
Nbre pièces : 15

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162

38

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 01/01/2021