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MAISON DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - A VENDRE ALENCON LANCREL

VENDU

4 chambres

2 salle de bain

Alençon - Lancrel - 100 mètres des commerces, commodités, médecins, écoles et commerces - Maison de caractère avec un parc clos de murs et arboré - 4 chambres - L'agence du Réseau Kôté Maison d'Alençon au 42, rue Saint Blaise  vous propose une maison offrant un hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et bureau. Autre salle de bains et 2 wc. Garage en sous-sol. Parc paysagé exposé au sud. Chauffage central au gaz de ville à condensation, chaudière recente.

 Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 Le DPE a été réalisé le 06.11.2023  est classé E321  et GES E55 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 3280 euros et 4500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur François Fouqué

Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 13 965 €
Prix FAI : 363 965 €
Surface habitable : 167 m²
Surface séjour : 50 m²

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321

55

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

55

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 01/01/2021