MAISON DE CARACTERE ET UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ALENCON HYPER CENTRE-VILLE

Centre-ville d'Alençon, proche des commerces, commodités et services - Maison de caractère ayant conservé ses corps et matériaux d'origine offrant de nombreuses perspectives d'aménagement  comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec parquet et cheminée, salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, dégagement et une chambre. Monte-escalier conduisant à l'étage, 8 chambres, salle de bains, wc, bureau et grenier. Sous-sol comprenant une cave; atelier et chaufferie. Dépendance.  Local comprenant une entrée,  2 bureaux et buanderie.  Très joli jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le  29.05.2024 est classé E257 et GES E56  - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 4 830 euros et 6 580 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Surface habitable : 324m². Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00