Yannick FOUQUÉ
François FOUQUÉ
1 550 m²
7 chambres
3 salle de bain
Parmi les plus belles adresses d'Alençon, Demeure d'exception située à Alençon offrant 455m² habitables, sur le secteur de Lancrel comprenant une pièce de vie avec cheminée d'une surface totale de 100m² (cuisine aménagée et équipée haut de gamme, séjour et salon avec une très jolie cage d'escalier), une salle de sport avec un accès direct à une très jolie terrasse exposée au sud, une chambre de plain-pied, wc et buanderie. A l'étage, 7 chambres dont 3 suites avec salle de docuhe et spa, bibliothèque et studio. Cave à vin souterraine. Chaufferie et dépendances. Magnifique terrain arboré et clos de murs. Portail motorisé. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 20.06.2024 est classé C145 et GES C22 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 3 520 euros et 4 840 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Surface habitable : 455m². Demander Yannick Fouqué au 06.72.89.08.58
| Prix net vendeur : | 790 000 € |
| Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : | 31 000 € |
| Prix FAI : | 821 000 € |
| Surface habitable : | 455 m² |
| Surface séjour : | 100 m² |
| Nbre pièces : | 11 |
VALEUR ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
145
22
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
DPE réalisé le 01/01/2021