PROPRIETE DE TRES BON STANDING A VENDRE DANS UN TRIANGLE ALENCON-GARAGE DE SURDON-ARGENTAN

Yannick Fouqué vous propose dans un triangle Alençon- Gare de Surdon-Argentan une Propriété de très bon standing avec un garage pour véhicules de collection comprenant une maison d'habitation offrant de très beaux volumes et restaurée avec des matériaux de qualité, un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salle à manger avec colombages, salon avec une poutres et une très belle cheminée, une chambre de plain-pied avec salle de douche et wc, bureau et salle de gym. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, autre salle de douche et wc. Jolie terrasse avec store Banne. Cave à vin climatisée. Puits à eau. Pièce d'été avec un four à pizza. 2 beaux garages avec porte motorisée. Dépendance de 93m² au sol avec un étage entièrement isolé. Terrain clos et paysagé d'une contenance de 3425m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le  11.09.2024  est classé D249 GES B8 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 3 730 euros et 5 100  euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface habitable : 200 m². Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00