PROPRIETE 2 APPARTEMENTS 2 GARAGES ET PARC CLOS DE MURS

En exclusivité - Belle propriété familiale au calme sans vis-à-vis composée de 2 appartements pouvant communiquer entre eux. Premier appartement spacieux offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée-insert, cellier, 4 chambres, salle de douche et 2 wc. Second appartement actellement loué comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, bureau, 3 chambres, salle de bains avec wc. 2 portails motorisés, 2 doubles garages et 2 caves à vin souterraines. Grenier aménageable. Magnifique terrain arboré exposé sud d'une contenance de 1730m² et clos d'un mur faisant  le tour de la propriété.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 24 août 2024 est classé DPE 281E et GES 9B - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 270 euros et 3 120 euros - Prix moyens des énergies indexées sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).  Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro  918 809 112  Entreprise individuelle – RCP Allianz Alençon