TRES BEAU DOMAINE SUR 4.6 HECTARES - JOLI PLAN D'EAU AVEC CHALET A VENDRE PROCHE D'ALENCON

SANS VOISIN - Domaine  sur 4.6 hectares dans un espace naturel agémenté d'un plan d'eau et d'un châlet, à quelques minutes d'Alençon comprenant 3 corps de bâtiment disposés en U. La maison principale comprend un séjour-salon avec poutres et tomettes, cuisine aménagée avec plan de travail en pierre naturelle, aute salon indépendant avec cheminée-insert, une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et un accès direct à une terrasse, buanderie et wc. A l'étage, une magnifique suite avec salle de bains et de douche (unique), 2 autres chambres, salle de douche et wc. Plancher chauffant. 2 Terrasses. Grange aménageable en salle de réception (100m² au sol). Autre corps de bâtiment en pierre avec toiture récente permettant l'aménagement de plusieurs gîtes ou d'une maison de famille (250m²) Cheni et Serre.  Plan d'eau poissonneux avec un châlet comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et salle de douche avec wc. Cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le  06.06.2024 est classé D193 et GES d37  - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 950 euros et 2 720  euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 - Demander Yannick Fouqué 06.72.89.08.58 ligne directe